1. zelená střecha na paneláku v ČR je v Plzni

Panelový dům v ulici Krejčíkova v Plzni na Slovanech si nese prvenství zelené střechy na paneláku v České republice. Za myšlenkou a jejím dovedením k  realizaci stojí Petr Linhart, předseda společenství vlastníků, kterým dům patří.  Další podobné projekty už mezitím vznikly i v jiných městech, ale tento plzeňský je krom prvenství unikátní i tím, že jde o zelenou střechu pobytovou a svým obyvatelům slouží k odpočinku, sušení prádla i pěstování květin a zeleniny.

Střecha byla jako pobytová řešena už při projektování a výstavbě panelového domu v roce 1967, což bylo předpokladem pro současnou zelenou pobytovou střechu. Navíc, střecha byla rekonstruována jako celek a byly odtěženy původní těžké materiály a nahrazeny novými, lehčenými. Nová střecha je tak i s vrstvou substrátu (včetně započítání nasáknutí vodou, sněhovou pokrývkou, pobytem osob a extrémními povětrnostními vlivy) lehčí, než ta původní.

I přesto nový statický posudek neumožnil vyšší vrstvu substrátu, což se občas  místy projevuje na prosychání pobytových travnatých ploch, byť s možností spodní závlahy. Jejich obvod tvoří záhony se suchomilnými společenstvy, které extrémní stanoviště zvládají i bez zálivky a postupně vytvoří souvislý porost. Celková výměra střešní zeleně na čtyř vchodovém panelovém domě  je cca 650 m2, což tvoří zhruba polovinu celkové výměry. Druhou polovinu tvoří technická infrastruktura, chodníčky, zpevněné plochy pod sušáky na prádlo či kačírkový obsyp okolo stěn.

Celá akce stála 8 miliónů korun, kdy ale většinovou část nákladů tvořila celková rekonstrukce střechy. Samotná zelená střecha přišla dle typu povrchu na cca 500 – 1000 Kč za m2. Tu podpořilo částkou 615 tisíc město Plzeň, jinak věc řešilo SVJ svépomocí včetně úvěru.

Investice se ale vyplácí – v horních bytech odpadl problém s letním přehříváním a zimními úniky tepla, výrazně se zvedla tržní hodnota všech bytů a pro jejich obyvatele vznikl vlastní příjemný relaxační prostor s úchvatným 360° výhledem na celou Plzeň. Pamatováno je i na rodiny s dětmi a tak hned vedle trávníků k batolení je i pískoviště a v sezoně malý bazének.

V neposlední řadě je to pak přínos v podobě dalšího dílku zeleno-modré infrastruktury do mozaiky celého města.

Pěkný rozhovor s předsedou SVJ Petrem Linhartem, který za celou akcí stojí, si můžete přečíst u kolegů z Pěstírny DEPO ZDE.

Článek a video z realizace střechy si můžete prohlédnout ZDE.

O zelených střechách, jejich druzích a přínosech si můžete přečíst ZDE.

Fotografie z exkurze pro zaměstnance správy města, foto Vít Štaif: